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7月首周长沙商品住宅供销量齐降 进入淡季休整期

红网时间7月8日(记者岳伟通讯员曾凯)在7月的第一周(2019.7.1-2019.7.7),长沙房地产市场的供应和交易面积都出现了下滑,似乎步入了传统的关闭季节。

具体来说,根据0731房地产研究所的数据,长沙市商品房供应面积连续三次下降。上周(2019.7.1-2019.7.7),总供应量为318,800平方米,较上月下降36.19%。其中,长沙商品房供应面积继续下滑,总供应量为29.06万平方米,比上月下降28.41%。

根据分区,长沙商品房和住宅楼的预售面积继续下降。长沙县商品房供应面积居首位;雨花区供应面积最大;岳麓区,望城区和浏阳市的供应量非常低;

在交易方面,上周长沙商品房交易面积稳定下降,总成交量为46.34万平方米,比上月下降25.94%。据该区介绍,雨花区商品房交易区排名第一。

其中,商品房交易面积较高,总成交量为38.44万平方米,比上月下降25.69%。据该区介绍,雨花区居民区占据首位。

根据房地产研究所相关专家的分析,上周商品房和住房供应面积继续大幅下降,过去10周均跌至较低水平。 7月份,开发商获得证书的热情有所下降,供应商数量明显高于上一期。减少,虽然目前市场交易有所下降,但供应一直很低,这是不太可能的。

此外,上周商品房和住宅楼的交易面积较上月有所减少,但总体价格仍高于过去10周的平均水平。由于近期供应形势相对较低,交易区域将被粘合。

整体而言,上周房地产市场的供应和交易面积有所下降,似乎已正式进入传统的7月淡季。但是,买家不必担心,好的房地产已经进入市场,仍有一定的选择。而且,供需双重下降的局面不会持续很长时间,我们可能会认为开发商,买家都是在这个时候,为了赢得“黄金九月和银十”的秋季。

“上周的访问量较上月上升2.56%,并在今年的低位略有波动。”湖南中原董事总经理胡志刚表示,6月份,各大房企已完成业绩任务并开始进入7月第一周的休息时间。商品房供应和销售下降,推动整个市场的步伐放缓。预计这种情况将在下周维持。

(注:文中统计数据表明长沙市的统计范围为六区+三市县)